Ponto comercial a venda em Guaratuba/PR

COMERCIAL/RESIDENCIAL DE ALTO POTENCIAL NA AV. TIBAGI

Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade, versatilidade e localização estratégica em um único imóvel.

Terreno com 390 m² (13 x 30 metros), composto por três unidades independentes, sendo um ponto comercial na frente e duas residências, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar com geração de renda recorrente.

PARTE COMERCIAL – AV. TIBAGI

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região, com fluxo constante de moradores durante todo o ano, garantindo alta visibilidade e liquidez.

• Loja com aproximadamente 80 m²
• Dois banheiros
• Espaço para estacionamento em frente ao estabelecimento
• Próxima a faculdade, escolas, supermercados e comércio em geral
• Acesso rápido ao Centro e à Avenida Paraná

Ideal para comércio ou serviços, com potencial de locação imediata.

ÁREA RESIDENCIAL – 2 CASAS

Casa do Meio

• Entrada exclusiva por portão de pedestres
• Possibilidade de locação sem uso da garagem, preservando a privacidade da casa dos fundos
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Cozinha, copa e sala de estar em conceito aberto
• Área de serviço

Casa dos Fundos – Destaque em Espaço e Conforto

• Ambientes amplos
• Cozinha muito espaçosa, com claraboia
• Espaço para mesa de jantar para até oito pessoas
• Sala de estar ampla
• 2 dormitórios, sendo uma suíte
• 1 Banheiro social,
• Área de serviço e corredor lateral

GARAGEM E ACABAMENTOS

• 3 vagas de garagem cobertas
• Piso cerâmico
• Imóveis bem ventilados e funcionais

GARAGEM E ACABAMENTOS

• Localização estratégica na Avenida Tibagi, com fluxo constante durante todo o ano, próxima a faculdade, escolas, supermercados e comércio em geral, com acesso rápido ao Centro e à Avenida Paraná.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.