Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Centro de Guaratuba

Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Centro de Guaratuba

Rua Guilherme Pequeno | A poucos metros da Av. 29 de Abril

Imóvel com vocação mista e estratégica, localizado em um dos pontos mais consolidados e valorizados do Centro de Guaratuba, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e entorno formado por bancos, comércios e serviços essenciais.

Trata-se de um ativo imobiliário raro, que combina localização, versatilidade e geração de renda, atributos que não se constroem com reforma, apenas com posicionamento.

Dados do imóvel

• Área do terreno: 223 m²
• Construção averbada, apta a financiamento

Área residencial

• 3 dormitórios
• Banheiro social
• Sala de estar
• Cozinha
• Área de serviço

Área comercial

• Salão principal com atendimento ao público;
• Duas salas amplas e independentes;
• Cozinha de apoio;
• Lavabo;

Configuração ideal para escritório, clínica, consultório, loja, salão ou operação de serviços em geral.

Potenciais de uso

O imóvel permite múltiplas estratégias, entre elas:

• Morar e empreender no mesmo endereço;
• Morar e alugar a área comercial, gerando renda recorrente;
• Utilizar 100% como investimento, explorando o alto valor do ponto comercial;
• Possibilidade de negociação envolvendo operação comercial já estruturada, conforme interesse.

As informações estão sujeitas a alteração, consulte o corretor resposável.