Casa com Loja à venda no Centro de Guaratuba – PR

Imóvel Residencial/ Comercial à Venda no Centro de Guaratuba – PR

Alto potêncial de renda e valorização

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, uso próprio ou renda passiva em uma das regiões mais estratégicas de Guaratuba.

O imóvel conta com aproximadamente 130m² de área construída, distribuídos entre ponto comercial no térreo e residência no pavimento superior, localizado em via de alta circulação, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

🔹 Parte Comercial

• 2 portas roll-up;
• Possibilidade de conversão em duas lojas independentes;
• 2 banheiros;
• Piso superior que pode ser utilizado como estoque e/ou escritório;
• Ideal para comércio náutico, loja de pesca, conveniência, farmácia, escritório ou serviços em geral;
• Região com alta demanda de locação comercial.

📍 Localização privilegiada, próxima à Baía de Guaratuba, Mercado Municipal e Rodoviária, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

🔹 Parte Residencial

• 4 dormitórios;
• 2 banheiros com box instalados;
• Piso em porcelanato;
• Garagem coberta;
• Estrutura preparada para ampliação;
• Móveis planejados permanecem no imóvel.

📍 Próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospital, supermercados, padarias, praças, igrejas e transporte público.

✔️ Destaques do Imóvel

• Uso residencial e comercial no mesmo endereço;
• Excelente opção para morar e trabalhar, ou alugar uma ou as duas partes;
• Região com forte valorização e liquidez;
• Imóvel versátil, funcional e com múltiplas possibilidades de renda.

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Um imóvel completo, estratégico e com potencial real de retorno — tudo em um só investimento.

As informações podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.