Sobrado a venda no Cohapar, Guaratuba/PR

Sobrado de esquina dividido em 4 unidades independentes no Cohapar – Guaratuba



Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de retorno em Guaratuba.

Este sobrado possui aproximadamente 310m² de área construída e está dividido em 4 unidades independentes, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior.

A configuração do imóvel favorece tanto o uso familiar, com mais privacidade entre os moradores, quanto o investimento para geração de renda com locação mensal ou temporada.

Por estar em uma esquina, com entradas individuais e boa distribuição dos espaços, o imóvel se torna ainda mais funcional para quem deseja explorar locações separadas.

Unidade 1 – Térreo

Esta unidade é uma das mais completas do imóvel, ideal para moradia principal ou para uma locação de maior valor agregado.

• 2 quartos;

• 2 banheiros;

• Sala de estar;

• Copa;

• Cozinha;

• Churrasqueira;

• Área de serviço;

• 2 vagas de garagem cobertas.

Unidade 2 – Térreo

Uma unidade prática e funcional, com boa privacidade e estrutura ideal para locação mensal.

• 1 quarto;

• 1 banheiro;

• Sala de estar;

• Copa;

• Cozinha;

• Área de serviço;

• Entrada individual;

• 2 vagas de garagem.

Unidade 3 – Pavimento superior

O terraço é um grande diferencial desta unidade, oferecendo um espaço agradável para lazer, descanso ou convivência.

• 2 quartos;

• 1 banheiro;

• Sala de estar;

• Copa;

• Cozinha;

• Área de serviço;

• Terraço amplo e arejado;

• 1 vaga de garagem.

Unidade 4 – Pavimento superior

Uma unidade bem distribuída e com ótimo potencial para locação.

• 1 quarto;

• 1 banheiro;

• Sala de estar;

• Copa;

• Cozinha;

• Terraço;

• Área de serviço.

Localização e vantagens

A proximidade com a Avenida Paraná garante acesso fácil e rápido ao centro de Guaratuba e à Orla da Praia Central.

A localização também oferece praticidade no dia a dia, com diversos comércios e serviços por perto, como:

• Escolas;

• Faculdades;

• Farmácias;

• Padarias;

• Supermercados;

• Comércios essenciais.

Essa é uma região com boa procura por imóveis para locação mensal, além de também apresentar potencial para locação por temporada.

Pela quantidade de unidades, pela localização estratégica e pela possibilidade de renda recorrente, este sobrado se destaca como uma excelente opção para investidores.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.